溫州市甌江路海港大廈2、3幢101室-4、-5三年租賃權

詳見浙江產權交易所網站

https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/36704.html

信息披露起始日期 2023-02-24

信息披露截止日期 2023-03-09

出租標的地址: 溫州市甌江路海港大廈2、3101-4、-5

項目聯系地址: 杭州市望江東路332號中豪·望江國際4號樓18

交易機構 聯系人:王女士 | 聯系電話:0571-87297317

手機號:13588818048

二、與交易相關的其他條件

1、履約保證金:20萬元。

2、法律法規要求報消防、規劃、城管執法、房管等行政部門審批的施工、裝修項目,必須在審批通過后方可施工,竣工后根據規定報相關部門驗收合格后方可投入使用。出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證,一切審批手續由承租人自行辦理。

3、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。

4、出租標的按現狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。

5、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。

6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。。

7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

8、承租方可以在租賃合同簽訂后,在租賃合同項下租賃場所作為駐所地或經營場地依法登記設立全資公司或控股公司,并在征得出租方同意的前提下,由承租方設立的該等公司承繼承租方在租賃合同項下的權利義務。各方就租賃合同權利義務轉讓另行簽訂補充協議,并且承租方須同意就其設立的公司履行租賃合同項下義務,包括但不限于履約保證金、租金、違約金、賠償金以及其他約定費用的支付承擔連帶責任。

9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。

10、競拍人參與競拍前應仔細閱讀租賃合同條款,一旦參與競拍視為完全理解并同意接受租賃合同全部條款。

11、其他未盡事宜,在《房屋租賃合同》中明確。

12、承租方自行協調停車場解決停車問題,出租方不保證提供停車位置。

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